Exklusives Büro kompl. Etage (2.OG) im neuwertigen Bürogebäude

Exklusive Büroetage (2.OG) in einem modernen Bürogebäude mit Blick auf die Nierswiesen.

Flächen:
Büro 1 19,41
Büro 2 19,18
Büro 5 27,42
Büro 4 32,22
Büro 3 (inkl. Fläche Raum Besprechung) 42,00
Ausgestattete Teeküche 15,13
Flur 26,79
WC´s und Putzmittelraum 18,60
Summe 201 qm

Zur Vermietung steht eine exklusive Büroetage in einem im Jahr 2022 errichteten Bürogebäude in Goch.
Die Räumlichkeiten bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Büros mit großen Fensterfronten und tollem Ausblick auf die Nierswiesen. Sie mieten mit diesen Büroräumen einen ruhigen, klimatisierten Arbeitsplatz, der die technisch zeitgemäße Ausstattung aufweist und außerdem über eine schicke Teeküche verfügt.
Das Gebäude und Gelände ist alarmgesichert, barrierefrei und bietet Parkplätze an (vor dem Gebäude zzgl. 30,00 €, hinter dem Gebäude zzgl. 20,00 €)
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, für eine Pauschale von 100,00 €/Tag einen großzügigen Tagungsraum anzumieten. 

Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage und elektrischer Sonnenschutz
- Fahrstuhl

- Alarmanlage inklusive Geländeüberwachung
- Parkplätze
- Tagungsraum
- ausgestattete Teeküche (inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr)

Miete und Nebenkosten:
monatliche Miete: 11 Euro / qm = 2.211,- Euro netto
monatliche Nebenkosten: 600 Euro netto pauschal
inklusive Strom, Gas, Wasser, Fahrstuhlnutzung und -wartung,
Treppenhausreinigung & Pflege der Außenanlage, Nutzung der ausgestatteten Küche,
Internetanbindung in Glasfaserqualität vorhanden und buchbar

Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A57 und B9 Richtung Kleve / Emmerich
Parkplätze auf dem Gelände und an der Straße vorhanden

Nutzung:
Ideal für Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Architekturbüros, Vertriebsbüros, Auslandsniederlassungen, ausgelagerte Büros 

Büroraum

Besprechungsraum

Saintäranlagen

Bürogebäude